在日本不论买房还是租房都会在签约前由房产销售为您解释『重要事项说明书』。这是比契约书还重要的文件，关于房产的一切信息都在其中，如果日后出现纠纷，这上面的内容就是判定孰是孰非的重要依据。因此承担解释这个文件的重要任务的销售人员必须是要有宅建资格的。（违反此项规定公司会被处罚）所以很多时候开始的销售和解释此文件的销售不是一个人，那就是说开始的销售是没有宅建资格的。（解释重说前销售必须要出示宅建资格证）这样要麻烦同事会被瞧不起。

    那这个考试难不难呢？小编很负责任的告诉大家，是真难！！！难到什么程度呢？每年的合格率最高不超过15%。1次就通过的人几乎没有，要考2～3次，5，6次都没有考过的也大有人在。这是全日本考试，日文答题，有时间限制，所以对外国人更是难上加难，所以不是真爱是不会拿下这个资格的。如果您以后买房遇到有资格的中国销售请给他一个拥抱鼓励一下他对房产的热爱吧！

    当然也有很多优秀的没有宅建资格的从业人员，他们也在诚心诚意的为大家服务。只是很多人想通过自己的努力拿到这个资格，证明我们在为提高自己水平努力着！证明我们热爱房产这个行业！证明我们可以和日本人一样专业！