日本养房成本怎么样?出租回报如何?
来源:www.ankuru.com 发布时间:2020年06月12日

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如果客户办理移民,维持成本分为公司成本和房子成本,其中:

(1) 公司成本: 地址费+税费,每年在 4-5 万元左右;

(2) 一户建固都税: 每年交房价的 5‰;

    如果客户只是单纯投资不办理移民,养房成本只有固都税,房价的 5‰。出租回报的话,要看房子的位置以及面积。一般来讲,一户建价格在 280 万元以下的,包租 3 年,回报 6%;如果是 280 万以上的房子,包租 3 年,回报在 7-7.2%。3 年之后采取分成模式,客户拿 75%。

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